外装リフォームの「施工の流れ」✨― 既存外壁の確認から新規貼付けまでを、分かりやすく手順解説！―

皆さんこんにちは！

 

東京都清瀬市を拠点に外装リフォーム業を行っている

株式会社日光建設、更新担当の富山です。

 

 

 

外装リフォームの「施工の流れ」✨

既存外壁の確認から新規貼付けまでを、分かりやすく手順解説！

外装リフォームを検討している方からよく聞くのが、
「工事って、どんな順番で進むの？」
「家の外壁を“貼り替える（貼り付ける）”って、何をするの？」
という疑問です

外壁工事は見える部分が大きい分、仕上がりの印象を左右しますし、雨漏りや耐久性にも関わります☔⚠️
だからこそ、施工の流れを知っておくと安心です

今回は、既存外壁の確認 → 下地調整 → 新規貼付け → 仕上げまで、外装リフォーム業の目線で「基本の手順」を見やすくまとめます✅

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1) 事前調査：既存外壁の状態確認

まず最初に行うのが「既存外壁のチェック」です。
ここを飛ばすと、どんなに良い外壁材を貼ってもトラブルにつながります

✅ チェック項目の例

• ひび割れ（クラック）

• 反り・浮き・剥がれ

• チョーキング（触ると白い粉がつく）

• シーリング（目地）の劣化

• 雨漏り跡（室内・軒天）☔

• 下地の腐食（木部・胴縁）⚠️

必要に応じて、打診（叩いて浮きを見る）や、含水率確認なども行います。

ポイント：
「上から隠す」ではなく、悪いところを把握して、直したうえで貼るのが長持ちのコツです

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2) 工法の決定：カバー工法か、張り替えか

外壁の貼付け工事には、大きく2パターンがあります。

✅ カバー工法（重ね貼り）

既存外壁の上に、新しい外壁材を貼る方法。

• 解体が少なく、工期短め

• 廃材が少なく、コストを抑えやすい

• ただし下地の状態次第（腐食があると不可）

✅ 張り替え（既存撤去 → 新規）

古い外壁材を撤去して、新しい外壁材にする方法。

• 下地まで確認・補修できて安心

• 劣化が進んでいる場合に向く

• 廃材処分などで工期・費用は増えやすい

建物の状態に合わせて、最適な工法を決めます

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3) 近隣挨拶・養生・足場設置

外装工事は、音や埃が出やすいので事前段取りが重要です。

• 近隣へのご挨拶（工期・作業時間の説明）

• 足場組立（安全・品質のため必須）

• 飛散防止シート設置（粉塵・塗料飛散対策）

ポイント：
足場は「高いから不要」に見えがちですが、
仕上がりと安全のために必要な工程です✅

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4) 既存外壁の撤去（張り替えの場合）➡️

張り替え工事の場合は、既存外壁材を撤去します。
このタイミングで下地が見えるので、劣化がある場合は補修します

• 腐食した胴縁の交換

• 下地の補強

• 断熱材の確認・追加（必要に応じて）

「見えない部分」を直せるのが張り替えの強みです

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5) 防水層の確認：透湿防水シートの施工

外壁は“壁そのもの”が防水のすべてではありません。
実は重要なのが、外壁材の内側にある 防水層（透湿防水シート） です。

• 破れや劣化があれば張り替え

• サッシ周りは防水テープで処理

• 重ね幅や端部処理を正しく施工

ポイント：
外壁リフォームで雨漏りを防ぐカギは、ここにあります☔✅

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6) 下地づくり：胴縁（どうぶち）施工

新規外壁材を貼るための“骨組み”として、胴縁を取り付けます。

• 通気層を確保（湿気を逃がす）️

• まっすぐな下地を作る

• 外壁材の固定強度を確保

ここが曲がっていると、仕上がりも歪んで見えます
だからこそ、丁寧な墨出し（位置出し）が重要です

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7) 新規外壁材の貼付け（本体施工）✨

いよいよ新しい外壁材を貼っていきます。

• 水平・垂直を確認しながら施工

• 留め付けピッチ（間隔）を守る

• 役物（コーナー材・見切り材）を正しく入れる

• 換気口や配管まわりは適切に納める

外壁材の種類（サイディング、金属サイディングなど）によって固定方法は変わりますが、共通して言えるのは
**“まっすぐ、適正に、隙間なく納める”**ことが品質につながる、という点です✅

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8) シーリング（コーキング）施工

外壁材の継ぎ目やサッシ周りには、シーリング処理を行います。

• 既存撤去（必要な箇所）

• プライマー塗布

• 充填 → ならし

• 乾燥・硬化

シーリングは雨水侵入を防ぐ重要ポイントなので、材料選びと施工手順が大切です☔⚠️

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9) 最終確認・清掃・足場解体✅

仕上げ後は、全体をチェックします。

• 浮き・反り・傷の確認

• シーリングの充填状況

• サッシ周り・取り合い部の納まり

• 清掃・片付け

• 足場解体

必要に応じてお客様立会いで最終確認を行い、引き渡しとなります✨

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まとめ：外壁貼付けは「下地と防水」が仕上がりを決める✨

外装リフォームの施工は、ざっくり言うと

1. 既存外壁の確認

2. 工法決定（カバー or 張り替え）

3. 足場・養生

4. 撤去（必要なら）

5. 防水層の確認・施工

6. 胴縁など下地づくり

7. 新規貼付け

8. シーリング

9. 仕上げ確認・引き渡し

外壁は見た目だけでなく、雨仕舞い（防水）と耐久性が命です。
「どんな材料を貼るか」も大事ですが、実はそれ以上に
下地・防水・納まりの丁寧さが、長持ちする外装リフォームを作ります

次回もお楽しみに！

 

 

 

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